Mietertrag
Der Mietertrag sind die laufenden Einnahmen aus der Vermietung einer Immobilie – also das, was Monat für Monat hereinkommt. Summe aller Kaltmieten. Bruttomietertrag → Einnahmen vor Kosten und Nettomietertrag → Einnahmen nach Abzug von Kosten. Der Mietertrag ist die zentrale Kennzahl für Kapitalanleger – je stabiler und nachhaltiger die Einnahmen, desto wertvoller ist die Immobilie am Markt.