Gewerbeeinheit 2OG mit flexibler Nutzung und Tiefgarage

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit verteilt auf die 2. Etage eines gepflegten Geschäftshauses. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Agenturen oder Kanzleien und können sowohl gemeinsam als auch getrennt angemietet werden. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

2. Etage
   Mietpreis: 2.300,00 €
   zzgl. 400,00 € Nebenkosten
   Ausstattung und Raumaufteilung:
   o 1 großzügiger offener Büroraum
   • 6 Räume, aktuell genutzt als:
   o 2 Konferenzräume
   o 1 separates Büro
   o 1 Küche
   o 1 Lagerraum
   o 1 Serverraum
   • 2 Bäder mit insgesamt 4 WCs und 2 Duschen
   • Klimageräte
   • 4 Balkone
   • Zusätzliche Teeküche

Die Etage überzeugt durch eine funktionale und zugleich repräsentative Aufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Spitzboden (optional zusätzlich zu den Büroräumen)
Mietpreis: 400,00 €
Der Spitzboden kann zusätzlich als Lager- oder Archivfläche angemietet werden und bietet praktischen Stauraum zur Erweiterung der Büroflächen.

Die Stadt Königstein im Taunus liegt landschaftlich reizvoll im Hochtaunuskreis in Hessen, nur rund 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main entfernt. Eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Taunus bietet der Standort eine attraktive Kombination aus naturnahem Umfeld und unmittelbarer Nähe zum wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet.
Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, hoher Lebensqualität und naturnaher Lage macht Königstein im Taunus zu einem äußerst attraktiven Standort für Gewerbe
Königstein verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraßen B8 und B455 sowie die nahegelegene Autobahn A66 sind Frankfurt, Wiesbaden und der internationale Flughafen Frankfurt schnell erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes über den benachbarten Standort Kronberg.

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