3 ZKB Balkon ETW als Kapitalanlage/Selbstnutzung in Idstein

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Nassauviertel von Idstein. Hier lebt man so, wie man es kennt und schätzt: ruhig, ordentlich, mit kurzen Wegen in den Alltag. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage, die seit Jahren konstant nachgefragt ist. Die Anlage beinhaltet 34 Wohneinheiten und sie wird sehr gut verwaltet.

Die Aufteilung ist klassisch und bewährt:

• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro)
• Küche
• Badezimmer

Austattung:

→ Balkon

→ Aufzug im Haus

→ Tiefgaragenstellplatz

→ Kellerraum

→ Gemeinschaftliche Waschküche

→ TV / Satellitenanschluss

→ Heizung: Zentralheizung, Gas, BHKW

„Eine solide Kapitalanlage oder neues Zuhause in ruhiger Lage von Idstein – jetzt Gelegenheit nutzen.“

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem begrünten Umfeld in einer ruhigen Seitenstraße in Idstein. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt, Apotheke und Ärzte befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung in das Zentrum von Idstein ist sehr gut. Die Autobahn A3 ist nur 5 Minuten entfernt, somit ist das Haus auch hervorragend zum Frankfurter Flughafen, den Städten Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt gelegen. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. Einen Bahnanschluss gibt es in Idstein auch.

Sonstiges:

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Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Käuferprovision beläuft sich auf 8.532,30 EUR inkl. gesetzl MwSt.