Fehler beim Immobilienverkauf

Der Verkauf einer Immobilie bringt viele Herausforderungen mit sich und viele Eigentümer verfügen meist nicht über das notwendige Fachwissen (was sie auch nicht müssen), um dies erfolgreich zu tun. Als Immobilienmakler möchten wir unsere langjährigen Erfahrungen nutzen und Ihnen typische Fehler aufzeigen, die beim Immobilienverkauf vermieden werden sollten. Als Immobilienmakler möchten wir Sie hierbei unterstützen, diese zu umgehen:
 

1. Unrealistische Preisgestaltung: Viele Eigentümer setzen den Verkaufspreis zu hoch an, was potenzielle Käufer abschrecken kann. Als Makler können wir eine fundierte Marktanalyse durchführen und einen realistischen Preis vorschlagen, der sowohl attraktiv für Käufer als auch vorteilhaft für den Verkäufer ist.
2. Mangelnde Vorbereitung der Immobilie: Eine unzureichend vorbereitete Immobilie kann den Verkaufspreis erheblich mindern. Wir können Ihnen helfen, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren, sei es durch Home Staging oder durch Empfehlungen zur Instandhaltung.
3. Fehlende rechtliche Kenntnisse: Der Immobilienverkauf ist mit vielen rechtlichen Aspekten verbunden. Wir kennen die relevanten Gesetze und Vorschriften und können sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente korrekt erstellt und eingereicht werden.
4. Unzureichende Vermarktung: Der Selbstverkauf kann dazu führen, dass die Immobilie nicht die richtige Zielgruppe erreicht. Wir haben Zugang zu verschiedenen Marketingkanälen und können Ihre Immobilie gezielt bewerben, um die Sichtbarkeit zu erhöhen. Auch das Bieterverfahren (Open House) können wir auf Wunsch durchführen.
5. Schlechte Verhandlungsführung: Verhandlungen können komplex sein, und ohne Erfahrung kann es leicht zu Nachteilen kommen. Wir haben die Fähigkeiten, um zielsicher zu verhandeln und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
6. Emotionale Bindung: Verkäufer sind oft emotional an ihre Immobilie gebunden, was zu irrationalen Entscheidungen führen kann. Wir bringen eine objektive Perspektive mit und können Ihnen helfen, rationale Entscheidungen zu treffen.