Gewerbefläche ideal für Agenturen oder Kanzleien – zur Miete in Königstein/Ts.
Limburger Str. 10, 61476 Königstein im Taunus, Deutschland
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im 2. OG eines gepflegten Geschäftshauses in Königstein/Ts. Die Flächen eignen sich ideal für Dienstleister, Agenturen oder Kanzleien und können sowohl gemeinsam als auch getrennt angemietet werden. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.
Gesamtmiete inkl. 4 TG-Stellplätze):
2.600,00 € netto / 3.094,00 € brutto
zzgl. 400,00 € Nebenkosten
Optionaler Spitzboden (Lagerfläche):
400,00 € netto / 476,00 € brutto
Gesamtmiete inkl. Spitzboden:
3.570,00 € brutto zzgl. Nebenkosten
Die Gewerbefläche verfügt über 4 zugeordnete Tiefgaragenstellplätze, was eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Mietpreise für die Stellplätze sind in der Gesamtmiete enthalten.
Der Spitzboden kann zusätzlich als Lager- oder Archivfläche angemietet werden und bietet praktischen Stauraum zur Erweiterung der Büroflächen.
Spitzboden (optional Einzeln)
Mietpreis: 500,00 € brutto
Der Spitzboden kann zusätzlich als Lager- oder Archivfläche angemietet werden und bietet praktischen Stauraum zur Erweiterung der Büroflächen. Alternativ eignet sich die Fläche auch als kleiner, separater Büroraum, da die Räumlichkeit über eine kleine Teeküche sowie ein eigenes Badezimmer verfügt. Dadurch eröffnet sich eine flexible Nutzungsmöglichkeit – beispielsweise als Einzelbüro, Rückzugsraum oder eigenständiger Arbeitsbereich.
Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch flexible Anmietungsmöglichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Sanitärbereiche sowie eine komfortable Tiefgaragenlösung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Stellplätze und Erweiterungsoptionen legen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen kein Haftung / Gewähr für die Richtigkeit aller Angaben
| Objekt ID: | 2026024 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2026 |
| Miete: | 2.600 EUR |
| Nebenkosten: | 400 EUR |
| Gesamtmiete: | 3.094 EUR |
| Zimmer: | 4-6 |
| Kellerräume: | 1 |
| Gesamtfläche: | 216m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1960 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
Die Stadt Königstein im Taunus liegt landschaftlich reizvoll im Hochtaunuskreis in Hessen, nur rund 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main entfernt. Eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Taunus bietet der Standort eine attraktive Kombination aus naturnahem Umfeld und unmittelbarer Nähe zum wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet.
Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, hoher Lebensqualität und naturnaher Lage macht Königstein im Taunus zu einem äußerst attraktiven Standort für Gewerbe
Königstein verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraßen B8 und B455 sowie die nahegelegene Autobahn A66 sind Frankfurt, Wiesbaden und der internationale Flughafen Frankfurt schnell erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes über den benachbarten Standort Kronberg.
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