Attraktives Baugrundstück in Niedernhausen

Attraktives Baugrundstück!

Zum Verkauf steht ein ca. 780 m² großes, Baugrundstück mit Abrissgebäude in zentraler Lage von Niedernhausen. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und eröffnet Projektierern wie auch privaten Bauherren vielseitige Möglichkeiten in Abhängigkeit der Nachbarbebauung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
✅ Grundstücksgröße: ca. 780 m²
✅ neue Bebauung:
✅ Voll erschlossen
✅ Zentrale Lage in Niedernhausen
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung an Wiesbaden, Mainz und Frankfurt

Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der schnellen Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Niedernhausen – einer gefragten Wohngemeinde im Rhein-Main-Gebiet, die für ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung geschätzt wird.

Niedernhausen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und weitläufigen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entgehen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Ortszentrum bietet eine solide Nahversorgung und kurze Wege im Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer großer Pluspunkt:
Über die nahegelegene Autobahn A3 erreichen Sie schnell die Städte Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit direkter Anbindung per S-Bahn oder Regionalbahn sind Sie flexibel und unabhängig unterwegs.

Sonstiges:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen kein Haftung / Gewähr für die Richtigkeit aller Angaben. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.