Zentral gelegene 3-ZKBB Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer

294.000 EUR   |     |   85m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Idstein.

In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Zentrum von Idstein mit seiner wunderschönen und historischen Altstadt.

Ausstattung

– großes Wohn- und Esszimmer

– abgeschlossener Küchenbereich mit Einbaugeräten

– zwei Schlafzimmer

– Bad mit Dusche und Badewanne

– Abstellkammer

– Fußbodenheizung

– zwei Balkone

– zwei Stellplätze (Tiefgarage + Außenstellplatz)

– Waschraum zur gemeinsamen Nutzung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem begrünten Umfeld in einer ruhigen Seitenstraße in Idstein. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt, Apotheke und Ärzte befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung in das Zentrum von Idstein ist sehr gut.

Die Autobahn A3 ist nur 5 Minuten entfernt, somit ist das Haus auch hervorragend zum Frankfurter Flughafen, den Städten Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt gelegen. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. Einen Bahnanschluss gibt es in Idstein auch.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Maklercourtage beträgt 4,8 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung und vom Käufer an uns zu zahlen, sofern im Exposé nicht anders angegeben.

Angebots-ID: 20200430
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 294.000 EUR
Hauskosten: 285,00 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 1.095 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 85 m²
Etage: 2
Etagen: 5
Baujahr: 2007
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 62 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
AufzugGarageStellplatzBalkonKücheKellerWaschkücheFahrradkellerHaustiereAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Saarbrücker Platz 4
65510 Idstein
Deutschland