Einfamilienhaus in Waldems-Esch – mit Ausbaupotenzial

Objektbeschreibung

Aufgrund der aktuellen Ausbauphase können individuelle Ideen und Änderungen problemlos bei der Sanierung berücksichtigt werden.

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Waldems-Esch vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1920 erbaut, wurde das Haus zwischen 2021 und 2023 aufwendig saniert und vom Rohbauzustand in ein schönes Zuhause verwandelt. 

Die Sanierung umfasst unter anderem:
•	neue Heizungsanlage (Gas, 2021)
•	komplett neue Elektrik und Leitungen
•	Dacherneuerung inkl. Dämmung und Ausbau
•	neue Fassade mit Wärmedämmung
•	moderne Bäder und zeitgemäße Ausstattung

So bietet das Haus den Charme vergangener Zeiten in Verbindung mit den Vorteilen eines modernen Neubaus.

Ausstattung

•	ca. 136 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt (ggf. erweiterbar)
•	modernes Tageslichtbad + Gäste-WC
•	Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Technik
•	überdachte Sitzgelegenheit für gemütliche Stunden im Freien
•	zusätzlicher Schuppen, ideal für Fahrräder oder als Hobbyraum
•	Außenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz im Hof
•	Rotlichtsauna im Bad

Ein Garten ist nicht vorhanden – dafür genießen Sie eine ruhige Feldrandlage mit direktem Blick ins Grüne.

Sonstiges

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