Attraktives und großes Baugrundstück in Niedernhausen – 605 m²

Ihre Chance auf ein attraktives Baugrundstück!

Zum Verkauf steht ein ca. 605 m² großes, aktuell bebautes Grundstück in gefragter Lage von Niedernhausen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit Nebengebäude (Abrisshaus) – damit bietet es die perfekte Basis für eine Neubebauung nach Ihren Vorstellungen.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und eröffnet Projektierern wie auch privaten Bauherren vielseitige Möglichkeiten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
✅ Grundstücksgröße: ca. 605 m²
✅ Bestehende Bebauung: Wohnhaus mit Nebengebäude (Abrisshaus)
✅ Voll erschlossen
✅ Attraktive Lage in Niedernhausen
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung an Wiesbaden, Mainz und Frankfurt

Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der schnellen Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fazit:
Ein Grundstück mit seltenem Potenzial – perfekt für Projektentwickler oder Bauherren, die Wert auf Lage, Flexibilität und Zukunftschancen legen. Jetzt zugreifen und die Weichen für Ihr Neubauprojekt stellen!

Lage:
Die Gemeinde Niedernhausen liegt malerisch im Naturpark Rhein-Taunus am westlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets – nur wenige Kilometer von Wiesbaden entfernt. Eingebettet in bewaldete Hänge und ein schönes Tal, bietet die Gegend eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A 3 und den Bahnhof mit S-Bahn- sowie Regionalzuganschluss ist Niedernhausen ein begehrter Wohnort für Pendler. Die Nähe zu Frankfurts Arbeitsplätzen und Wiesbadens Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.