Eine Bewertung ist keine Zahl aus dem Internet
Die wahre Zahl
Herr Müller stand etwas unsicher im Büro von DEBUS Immobilien. In der Hand hielt er einen alten Ordner – darin Fotos, Grundriss, Baupläne. „Ich möchte wissen, was mein Haus wert ist. Aber online sagt jedes Portal etwas anderes.“
Rüdiger Debus lächelte ruhig. „Das verstehe ich gut. Eine echte Bewertung ist keine Zahl aus dem Internet – sie entsteht aus Erfahrung, Marktkenntnis und dem Gefühl für den Ort.“
Sie setzten sich an den Tisch. Rüdiger nahm sich Zeit, stellte Fragen: „Wann wurde saniert? Wie ist das Umfeld? Wie ist der Zustand wirklich?“ Gemeinsam gingen sie die Unterlagen durch. Auf dem Bildschirm zeigte er Vergleichsobjekte aus der Umgebung, erklärte Bodenrichtwerte, Lagefaktoren und was Interessenten heute wirklich suchen.
„Ihr Haus ist mehr als Quadratmeter – es hat Charme, Potenzial, und das bewerten wir ganzheitlich.“
Am Ende nickte Herr Müller zufrieden. „Jetzt weiß ich, wo ich wirklich stehe – und nicht nur, was ein Algorithmus meint.“
Ein paar Wochen später stand das Haus zum perfekten Preis im Exposé – fundiert, fair, erfolgreich vermittelt.
