Verkauf von Immobilien

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Wir begleiten Sie auf diesem Weg und führen Sie in 6 Schritten zum Erfolg.

 

 Schritt 1: Das Beratungsgespräch

In einem persönlichen Gespräch lernen Sie uns und wir Sie näher kennen. Wir erhalten einen Überblick über Ihr Haus oder Ihre Wohnung,

Wir klopfen das Potential Ihrer Immobilie ab. Ob makellos oder sanierungsbedürftig – wir finden die geeignete Zielgruppe. Selbstverständlich kostenlos.

 

Schritt 2: Unterlagen und Immobilienbewertung

Sie übergeben uns Ihre Objektunterlagen und wir erstellen eine kostenlose Immobilienbewertung. Fehlende Unterlagen besorgen wir.

Es werden ggf. weitere Fragen erörtert. Sind Sie mit dem weiteren Vorgehen zufrieden, erfolgt die Unterzeichnung des Maklervertrages.

 

Schritt 3: Vermarktungskonzept

Bevor das Verkaufsobjekt in den Markt geht, führen wir notwendige Vorarbeiten durch:

• Prüfung, ob das Objekt noch aufbereitet, renoviert oder mittels Home Staging aufgepeppt werden muss.
• Erstellen des Energieausweises und der Grundrisse.
• Erstellen von 360-Grad-Rundgängen

 

Schritt 4: Immobilienmarketing

• Anzeigen in Immobilienportalen veröffentlichen.
• Eigene Interessentendatenbank (Immobiliengesuche) prüfen.
• Anbieten im Unternehmernetzwerk.
• Social Media Kampagnen.

Den aktuellen Status der Vermarktung teilen wir Ihnen regelmäßig mit.

 

Schritt 5: Besichtigungstermine

 

Organisation und Durchführung von Besichtigungen, auch abends und an Wochenenden.

Wir führen Einzeltermine durch und organisieren bei Bedarf auch Open-House-Veranstaltungen.

 

 

 

 

 

 

Schritt 6: Abstimmung Kaufvertrag/ Notartermin/ Objektübergabe

 

Wir bereiten für den Verkauf den Kaufvertrag vor und organisieren den Notartermin.

Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Notartermin und führen die Übergabe der Immobilie an den Käufer durch.

 

Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Im Bereich der Vermietungen vermitteln wir jährlich über 50 Wohnungen, Einfamilienhäuser, Büros, Praxen und Restaurants.

Mit dem Bestellerprinzip konform, bieten wir Ihnen, als Vermieter, attraktive Festpreise für die Vermietung von Wohnräumen an. Die üblichen Provisionen entfallen. Ob Vermietungsauftrag von dem Eigentümer oder Suchaufträge von Mietinteressenten, an unseren Leistungen und Qualitäts-versprechen hat sich für Sie durch das neue Gesetz nichts geändert.

 

Unsere Leistungsgarantie: kündigt ein von uns vermittelter Mieter innerhalb von 12 Monaten nach Mietbeginn, suchen wir -provisionsfrei- einen neuen Mieter für Sie.

Als Immobiliendienstleister bieten wir unseren Eigentümern die Vermietung von gekündigten oder leerstehenden Wohnungen an.

Einen Tipp abgeben und damit Geld verdienen

Sie haben erfahren dass jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis eine Immobilie verkaufen möchte? Dann starten Sie bei uns als Tippgeber und verdienen Ihre Provision bis zu 2.500 EUR und mindestens 500 EUR.

Welche Voraussetzungen muss mein Tipp erfüllen

• Sie müssen Ihren Kontakt über das Konzept Tippgeber informieren.

• Weiterhin  benötigen wir die schriftliche Einverständnis Ihres Kontaktes, dass Sie seine Daten  an uns weitergeben dürfen.

• Die betroffene Immobilie darf aktuell nicht vertraglich durch einen anderen Makler zum Verkauf stehen. Bitte vergewissern Sie sich,  dass die Weitergabe der personenbezogenen Daten des Betroffenen zulässig und dieser mit der Weitergabe einverstanden ist.

• Sie können Ihren Tipp direkt über unser Tippgeber-Formular (wird gerade aktualisiert) abgeben oder per E-Mail (unterschriebener Scan), vorausgesetzt, Sie haben das schriftliche Einverständnis des verkaufswilligen Immobilieneigentümers.

• Nach erfolgreicher Vermarktung der Immobilie erhalten wir, DEBUS Immobilien, eine vereinbarte Provision vom Käufer und Verkäufer, die zu gleichen Teilen getragen wird

• Bei  Zahlungseingang erhalten Sie 10% der Makler-Netto-Provision auf Ihr Konto gutgeschrieben, mindestens 500 EUR (bei kleineren Immobilien).

• Ist Ihr Kontakt mit unserem Service zufrieden, wird er auch bei zukünftigen Immobilienverkäufen an Sie denken

Zur Info: Sie geben die Daten des betroffenen Eigentümers ausdrücklich mit seiner Einwilligung an uns weiter, dann verstoßen Sie nicht gegen das Datenschutzgesetz.

Ihre Kontaktdaten

Daten des Verkäufers und der Immobilie




Ihre Anmerkung

Welche personenbezogenen Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unserer *Datenschutzrichtlinie . Ihre Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.
*Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten einverstanden.
*Der Verkäufer/Die Verkäuferin ist mit der Weitergabe seiner/ihrer Daten einverstanden.

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Haus- und Grundstücksverwaltung

Wir betreuen über 1.500 Einheiten im Bereich von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Wiesbaden, Idstein, Frankfurt, Mainz und Umgebung. 

Wir verstehen uns als Dienstleister, wo die Zufriedenheit der Eigentümer und Investoren im Vordergrund steht. Weitere Informationen über die Werterhaltung Ihrer Immobilie und Immobilienverwaltung erhalten Sie HIER

• WEG-Verwaltung
• Mietverwaltung
• Sondereigentumsverwaltung
• Sonderverwaltung Tiefgarage

Gesuche

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