2-Zi.-ETW mit Balkon in Idstein – seniorengerechtes Wohnen 55+

299.000 EUR   |     |   65m²    |   2 Zimmer 
Mietwohnung Idstein

Objektbeschreibung

Komfortabel geschnittene barrierefreie 2-Zimmerwohnung großem Wohn- Essbereich, von dem die Küche separat zu betreten ist. Sehr schöner und grosser Balkon mit weiter Aussicht. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sehr hell mit bodentiefen Fenstern, einem Bad mit großer und behindertengerechter Dusche sowie einem Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine. Alle Räume haben Fußbodenheizung. In der Gesamtanlage befinden sich 83 Wohneinheiten. Diese teilen sich einen sehr schön angelegten Garten im Innenhof, einen Gemeinschaftsraum mit Küche für geselliges Zusammensein und Familienfeiern, einen Gymnastikraum mit Fitnessgeräten, einen Fahrradkeller und einen Werkstattraum. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil.

Die Anlage ist für seniorengerechtes Wohnen ab dem Lebensalter von 55 Jahren, für erwerbsunfähige Personen, die Versorgungsbezüge erhalten, für Personen mit einem Grad der Behinderung, der Barrierefreiheit erfordert, oder für pflegebedürftige Personen angelegt. Mindestens ein Bewohner der Wohnung muss diese Voraussetzungen erfüllen. Damit ist sie auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt, Apotheke und Ärzte befinden sind fussläufig erreichbar. Ein Erlebnisbad ist ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Anbindung in das schöne historische Zentrum von Idstein ist auf zu Fuß sehr gut. Die Autobahn A3 ist nur 5 Minuten entfernt, somit ist das Haus auch hervorragend zum Frankfurter Flughafen, den Städten Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt gelegen. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. Einen Bahnanschluss gibt es in Idstein auch.

 

Alle Angeben beruhen auf Informationen Dritter. Der Anbieter übernimmt hierfür kein Gewähr/ keine Haftung.

Angebots-ID: 20211222WG58
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 299.000 EUR
Hauskosten: 226 EUR
Garage/Stellplatz Miete: Carport EUR
Provision für Käufer: 1,8%
Provision für Verkäufer: 1,8%
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 65 m²
Etage: 2
Etagen: 4
Baujahr: 2016
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: BHKW
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 37
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
AufzugBarrierefreiStellplatzBalkonKellerFahrradkellerHaustiereAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Luxemburger Allee 3
65510 Idstein
Deutschland